내년부터 수도권 시작으로 ’공급 절벽’ 현실화 전망 <br />공급 부족은 집값 상승 요인…대출여건 변수 주목 <br />지방 주택 시장, 2026년부터 공급 감소세 본격화<br /><br />지난 18일 기준 전국 아파트값은 반년 만에 하락으로 돌아섰습니다. <br /> <br />서울 아파트값은 35주 연속 상승세를 이어갔지만 경기도가 25주 만에 상승세를 멈췄고 인천은 34주 만에 하락 전환했습니다. <br /> <br />정부의 대출 규제 영향으로 매수세가 사그라들었기 때문인데 내년부터 수도권을 시작으로 '공급 절벽'이 현실화할 거란 전망이 나왔습니다. <br /> <br />한국건설산업연구원은 2022년부터 시작된 수도권 아파트 착공 감소 영향으로 내년부터 수도권 준공 물량이 연평균 물량인 15만6천 가구를 밑돌 것으로 내다봤습니다. <br /> <br />비아파트는 이미 2016년부터 공급 감소세가 이어지고 있는 만큼 수도권 전체 주택공급도 내년부터 예년 평균치를 밑돌 것으로 전망했습니다. <br /> <br />이 같은 공급 부족 현상은 내년 수도권 집값 상승 요인으로 꼽힙니다. <br /> <br />다만 금리나 대출 여건 등이 중요한 변수로 작용할 것으로 보입니다. <br /> <br />[박원갑 / KB국민은행 부동산수석전문위원 : 공급부족 불안 심리가 높아질 순 있고요. 하지만 그동안 서울 중심으로 가격이 많이 오른 데다 대출 문턱이 높아질 수 있어서 시장의 불확실성은 커질 수 있습니다.] <br /> <br />연구원은 지방 주택 시장 역시 내년부터 준공 물량의 감소세가 나타나겠지만 2026년쯤부터 주택 공급 감소세가 본격화할 것으로 내다봤습니다. <br /> <br />특히 정부의 공급 대책은 효과가 더디게 나타나는 만큼 장기적 관점에서 정책 기조를 안정적으로 유지해야 한다고 지적했습니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />영상편집ㅣ 송보현 <br />디자인ㅣ박유동 <br />자막뉴스ㅣ이은비 <br /> <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202411251545556028<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
